Alquiler desistir del contrato

Pregunta: he firmado un contrato de arrendamiento, han transcurrido 7 meses y quiero rescindirlo. La propietaria me dice que es obligatorio cumplir un año ¿es así? Sara

Respuesta: No, en 2013 se publicó una Ley que, entre otros artículos, modificaba el 11 referido a la duración de los contratos de arrendamiento, estableciendo que "El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días.

Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización".

Por tanto, puede rescindir su contrato cumpliendo con el aviso y abonando la indemnización si está contemplada en el contrato, si no lo estuviera, no tendría que abonar cantidad alguna por ese concepto.